名词解释:1基准收益率和社会折现率
2 经营成本和总成本费用
3融资租赁
4 项目可行性研究
简答:
1.npv npvr irr 为何会出现排序结论差异，及如何应用这些方法？
2.工程项目实施过程中遇到的主要风险
3.融资前分析的主要步骤，主要目的以及注意事项
4.价值工程功能评价的目的是什么？以及主要方法及简述其原理.
计算:建设期利息 总投资 等额还本付息 以及还款资金主要来源及对现金流量的影响
分析题:一些房地产政策的变化，然后从房地产企业融资 投资 收益角度分析
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