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2014 年西南财经大学资产评估考研复试试题

新祥旭考研官方网 / 2015-11-02

一、名词解释

1、实体性贬值

2、成本法

3、市场比较法

4、收益法

二、简答

1、为什么贴现率不宜用作折现率？

2、土地用途和容积率是如何影响地价？

3、资产评估的技术性原则有哪些？

三、解答题

1、是个案例，让你指出其中违反资产评估行为规范的部分，并说明理由

2、计算题，求企业价值评估中的加权资本成本用作贴现率

3、计算题，求机器设备的重置成本和成新率，评估值。